2022年二建實務案例分析必背考點

二級建造師考試科目實務中案例分析題所占的分數比較多，因此小編為大家整理了關于二建實務案例分析必背考點，以供參考！

2022年二建實務案例必背知識點

【按費用構成要素劃分】

1、按費用構成要素劃分為:人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金，對于每種費用還會有具體的分類，對于我們備考的二建實務考試不會考到這一層面，所以大家不必花過多時間記憶這些內容。

在實際考試中通常是把按費用構成要素分類的內容作為迷惑條件，意在考查按造價形成劃分的內容。

綜上，各位學員在記憶工程造價按費用構成要素劃分時主要記住:人材機企利規稅。

【按造價形成劃分】

(1)工程造價按造價形成劃分包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

措施項目費具體內容較多，可結合口訣記憶:二大爺腳已凍特安定，即:

二:二次搬運費；

大:大型機械設備進出場及安拆費；

爺:夜間施工增加費；

腳:腳手架工程費；

已:已完工程及設備保護費；

凍:冬雨期施工增加費；

特:特殊地區施工增加費；

安:安全文明施工費；

定:工程定位復測費；

此內容需結合口訣準確記憶。

(2)工程造價的計算。在考試當中往往考查的是按造價形成劃分來計算工程造價。

通常題干背景中給定分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的具體數值，但是規費和稅金只給定費率，注意按造價形成劃分的規費計算是以分部分項工程費、措施項目費和其他項目費為計算基數的，稅金的計算是以前四項和為基數。

綜上總結工程造價的計算公式=(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費)×(1+規費費率)×(1+稅金費率)或(分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費)×(1+稅金費率)。

二建實務案例答題技巧

1、實務案例題中問“對或不對”的

這種問題首先要明確觀點，考題肯定是有標準答案的，答題切忌模棱兩可，直接回答對或者不對就可以了，答案不要過于啰嗦，針對問題作出回答即可。

2、實務案例題中問“原因”的

這種問題一定要回歸材料，把材料中的做法列舉出來進行分析，再加上具體的規范或法規。這時要注意，考生在考場上如果記不住具體的規范或法規時，一定不要任意“編寫”，保守做法是寫上“根據有關法規、規范”，這樣最起碼不至于落得弄錯規范、法規的下場，閱卷老師也會酌情給分。

3、實務案例題中問“該怎么做”的

這種問題要寫的東西就比較多了，論述時要盡可能詳細，寫多一些，只要是考生認為正確的做法都可以寫在試卷上，但也要適度，離題太遠的“不靠譜”答案也要避免，畢竟考試時間有有限。閱卷時老師會從你的答案中挑出對的答案來進行給分，這里的錯誤答案一般不會另外扣分。

4、實務案例題中“列舉做法或指出材料中對或錯的做法”

這種問題稍微有一些難度，在遇到讓你“列舉幾種對的做法”的題時，首先要看清楚列舉的數量是幾，考題讓列幾種寫幾種，別寫多了，因為寫多了也不會多得分，反而浪費時間。