物業項目經理要帶好團隊,率領團隊按照公司指導方針,完成既定目標,俗話說“打鐵還得自身硬”,物業項目經理應具備會說、會做、會寫、會教、會做思想工作的“五會教學”能力。
1、作為物業項目經理只有語言流利,思維敏捷,表達清晰,措詞規范嚴謹,才能正確傳達信息,溝通協調好團隊人員,帶領團隊完成既定工作目標。會說是物業項目經理的一項基本功。
2、會做的前兩層意思,物業項目經理一要自己會做,二要會指導下屬員工做;后兩層意思則是物業項目經理個人精神層面修為。
3、會寫就是會善于總結。寫是做的一個沉淀過程,寫是做工作理念提升。工作做得怎樣,通過工作日志的形式,將成功的經驗,失敗的教訓記下來,通過寫來總結做,日積月累,必有收獲。
4、要將一個物業項目做好,做出特色,僅靠物業項目經理一人之力是不可能的,必須打造團隊,依靠團隊的力量來共同完成。因此物業項目經理作為一個團隊的帶領人,不能一枝獨秀,要善于把管理理念、方法、技能傳授給員工。
5、物業項目經理會做思想工作,就是會傳播企業文化。行業的感知度,企業文化的認同度,物業項目經理作為項目負責人,首先是踐行企業文化的帶頭人,是營造項目團隊氛圍的領路人,善于用企業文化來凝聚人。
現在做物業經理都是要持證上崗的,要是坐上項目經理,趕上負責項目招投標那就必須要有物業企業經理和物業項目經理這兩個證書的。
物業經理證是建設部全國城建培訓中心頒發的,物業企業經理和物業項目經理, 這兩個證書都是全國通用的,終身有效的。
目前,想要報考物業項目經理證書,只能通過報考單位進行報名。
物業項目經理證書的頒發單位較多,所以報考時間并不統一。想獲取準確報考時間,需要先確定自己要報考哪個單位的物業項目經理證書。
法考科目分為好幾個卷子和證書,具體的科目有:《理論法學》、《應用法學》、《現行法律規定》、《法律實務》和《法律職業道德》。
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